台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師主持

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申報契稅時填寫契稅申報書附聯可保障哪些權益嗎

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適逢景氣回春購房熱,提醒申報契稅時記得填寫「契稅申報書附聯」,以保權益。

許多民眾趁景氣好買入新屋,高興之餘卻疏於注意買入房屋原核課的房屋稅率,直到房屋稅開徵時收到房屋稅單,才發現目前作住家使用的房屋竟以較高的非住家用(含營業用)稅率課徵房屋稅,以致於多繳房屋稅。

桃園市政府地方稅務局表示,為避免上述情形發生,民眾新購房屋作住家使用,於申報契稅時,記得一併填寫契稅申報書附聯,以利移轉後按實際使用情形所適用的稅率課徵房屋稅。此外,如取得房地係供自用住宅用地使用,也可併同先行申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,再於辦妥所有權移轉登記後當年9月22日前,辦竣戶籍登記,即可於當年度按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

民眾對契稅有任何疑問,歡迎撥打桃園市政府地方稅務局服務電話洽詢。

資料來源:桃園市政府地方稅務局(http://www.tytax.gov.tw/core/news/news_info2.php?cntType=3&Id=7481&pageStyle=1


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