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房地產案例實務(二):公寓大廈篇(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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法院拍賣取得不動產移轉證明書,是否為印花稅課稅範圍,可免貼印花稅票嗎

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法院拍賣取得不動產移轉證明書,免貼繳印花稅

屏東縣政府稅務局表示:法院拍賣取得不動產移轉證明書,非印花稅課稅範圍,免貼繳印花稅。

稅務局指出,印花稅法第5條第5款所稱典賣、讓受及分割不動產契據係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據,又依民法第153條第1項規定:「當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立」,納稅義務人持法院核發之不動產移轉證明書辦理不動產移轉登記,因該項憑證並非拍賣人及拍定人雙方之意思表示一致所書立,並不具有契約性質,故免貼繳印花稅。
民眾如對印花稅有其他疑義,請向屏東縣政府稅務局消費稅科洽詢。

資料來源:屏東縣政府稅務局(http://www.pttb.gov.tw/BulletinBoard/TaxNewsDetails.aspx?id=2180&menuid=22


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