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房地產案例實務(五)(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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土地移轉後如仍作自用住宅用地使用,新所有權人仍須重新申請按優惠稅率課徵地價稅嗎

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土地移轉後仍作自用住宅用地使用,仍須重新申請按優惠稅率課徵地價稅

臺中市政府地方稅務局表示,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,於所有權移轉後,若仍符合自用住宅用地規定,新所有權人仍必須依規定重新提出申請,才能繼續適用優惠稅率。

該局進一步表示,民眾購買自用住宅,若坐落土地符合自用住宅用地要件時,在辦理土地移轉現值申報或契稅申報時,可填寫「土地增值稅或契稅申報書附聯」,先申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅;等到辦竣所有權登記,本人或配偶、直系親屬只要在每年9月22日前設籍於該地,且符合其他自用住宅用地之規定,當年度就可按優惠稅率課徵地價稅。
如有任何疑義,歡迎利用臺中市政府地方稅務局免費服務電話洽詢或轉客服中心,將有專人為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局(http://www.tax.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1781220&ctNode=26914&mp=118010


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