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政府採購法案例實務(三)(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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非自住之住家用房屋稅率提高後,自住房屋則維持原住家用稅率嗎,自住房屋應符合哪三要件

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房屋稅條例第5條條文修正

房屋稅條例第5條條文修正,提高非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%,自住房屋則維持原住家用稅率為1.2%。

臺中市政府地方稅務局表示,自住房屋可按自住之住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅,所謂自住房屋係指個人所有之住家用房屋,同時符合房屋無出租使用,並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件。如不符合上述規定,應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅。

臺中市政府地方稅務局特別提醒,如您自行興建或新取得(繼承、買賣、贈與……)之房屋,符合上述自住房屋要件者,應主動向房屋所在地稽徵機關申請,經稽徵機關審核通過後,以適用較優惠之自住住家用稅率;另因出售房屋,致原超過3戶不符自住規定之房屋,已符合自住要件者,亦應經過申請始可適用。如有任何問題可利用臺中市政府地方稅務局免付費服務電話或接電話客服中心,將有專人提供服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局


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