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政府採購法案例實務(五)(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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向法院拍定一筆土地並於八月中領得執行法院發給之移轉證書,若到九月才辦理移轉登記可免繳當年地價稅嗎

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8月31日前領得權利移轉證明書者須繳納當年地價稅!

屏東縣政府稅務局表示,近日有民眾詢問,其於日前向法院拍定一筆土地並於8月21日領得執行法院發給之移轉證書,詢問是否8月31日以後辦理移轉登記即由前所有權人繳納地價稅?

因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件,拍定之買受人,自領得執行法院所發給權利移轉證明之日起,即已負有該項不動產繳納稅捐之義務。地價稅係按年課徵,以8月31日為納稅義務基準日,於之前已領得法院移轉證明者,即負有繳納當年度地價稅之義務,並不會因為其於8月31日以後登記而不須繳納地價稅。

資料來源:屏東縣政府稅務局(http://www.pttb.gov.tw/BulletinBoard/TaxNewsDetails.aspx?id=2118&menuid=22


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