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政府採購法案例實務(四)(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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騰空待售的自用住宅用地,可按優惠稅率課徵土地增值稅嗎

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騰空待售自用住宅用地可按優惠稅率課徵土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,在出售自用住宅用地時,因必須遷居他處而遷出戶籍,致出售時該房地已無人設立戶籍,是否仍可按一生一次自用住宅優惠稅率計課土地增值稅?

該局說明,為避免影響納稅義務人權益,土地所有權人在出售自用住宅用地前,為騰空待售而將戶籍從待售房地中遷出,只要其遷出戶籍期間距其出售期間未滿一年,且於出售前一年內,該自用住宅用地無出租或供營業使用者,仍可按一生一次自用住宅的優惠稅率課徵土地增值稅。

民眾如果想進一步瞭解相關規定,可就近到該局或所屬分局洽詢,也可多利用彰化縣地方稅務局免費服務電話詢問。

資料來源:彰化縣地方稅務局(http://www.changtax.gov.tw/NewsDetailC001200.aspx?Cond=ed40ee7a-eb41-4308-89b9-ce47f77a3769&Pindex=2


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