房屋持分共有人欠稅，是否會影響到移轉房屋持分

彰化縣地方稅務局表示：
持分共有房屋之共有人，如已申請分單繳納房屋稅，無欠稅之共有人申請移轉其持分時，地方稅務局僅對移轉的持分部分，依房屋稅條例第22條規定，查詢是否仍有欠稅，其他共有人之欠稅並不影響無欠稅共有人持分之移轉。

地方稅務局特舉例說明：甲乙丙三人共有原已申請分單繳納房屋稅之房屋一棟（持分各三分之一），經查該屋98年房屋稅稅額共計一萬五千元且甲已繳清其持分之應納稅額五千元，若甲欲移轉其持分（三分之一）予丁，應就其持分部份辦理欠稅查欠後，即可申請；縱使該屋其他共有人乙、丙之欠稅（共一萬元）尚未繳納，仍不影響甲移轉該持分予第三人之權利。

地方稅務局說明，依據房屋稅條例第22條規定，欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權登記。該局提醒納稅義務人，持分共有房屋如果已申請分單繳納房屋稅，而房屋共有人之一因買賣或繼承欲辦理房屋持分移轉，於繳清其持分之應納稅額並經查明其持分部份無欠稅後即可申請。

資料來源：彰化縣地方稅務局