土地增值稅自用住宅用地重購退稅適用要件為何

彰化縣地方稅務局員林分局表示：
申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅應同時符合下列要件：
(一)土地出售後二年內重購或先購買土地二年內再出售土地。
(二)重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者。
(三)原出售及重購土地所有權人屬同一人
(四)出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。
(五)都市土地面積未超三過公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分。
(六)出售土地於出售前一年內未曾供營業使用或出租行為。
(七)如為先購後售案件，應於重購土地時，已持有自用住宅使用之土地為適用範圍。

承辦員：余秀芬 聯絡電話：(04)832-0140 轉364

資料來源：彰化縣地方稅務局員林分局