扣繳義務人在給付房屋租金時，若於一次給付超過二萬元時就應辦理扣繳

財政部臺灣省中區國稅局北港稽徵所表示：
依所得稅法第88條規定，納稅義務人有租金收入時，應由扣繳義務人於給付時，依規定之扣繳率或扣繳辦法，扣取稅款，並依同法第92條規定繳納之。
所以扣繳義務人在給付租金時，所得人如果是我國境內居住的個人，一次給付租金在二萬元以上者，承租人應在給付時按給付額扣取10％（惟每次應扣繳稅額未超過新臺幣二千元時，免予扣繳）。並應於每月10日前將上一月內所扣稅款向國庫繳清。

北港稽徵所特別呼籲，不論是營利事業單位（包括使用統一發票及查定課徵營業稅）、執行業務者、補習班等其他所得者，承租房屋使用，於一次給付租金超過二萬元者，必須辦理扣繳，並依時繳納，以免受罰。

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資料來源：財政部臺灣省中區國稅局