撤銷契稅申報案件，應由買賣雙方共同辦理

桃園縣政府地方稅務局表示：
契稅申報後，買賣雙方因故無法成交而解除契約時，應由買賣雙方共同向房屋所在地鄉（鎮、市）公所提出撤銷契稅申報。但經由司法機關判決確定自始無效之移轉契約、一屋二賣且其中一方已辦妥所有權移轉登記、或移轉標的已經法院查封不得移轉等無法取得所有權情形，則可由買方單獨申請撤銷契稅申報。

稅務局特別提醒您，房屋買賣雙方協議解除契約後，為了保障買賣雙方的權益，別忘了應儘速向原申報機關辦理撤銷契稅申報，以免形成欠稅造成困擾；如有已納稅款，也才得以退還。

此外，辦理撤銷申報時，除須檢附原公定格式契約書正、影本及契稅繳款書或免稅證明書附案外，尚應注意申請書所蓋印章，必須與原申報契約書上之印章相符，才符合規定。

資料來源：桃園縣政府地方稅務局