為何大樓公寓的房屋稅，比透天厝的房屋稅還高

公寓的房屋稅會比透天厝的房屋稅高

南投縣政府稅務局表示：
房屋現值之核計乃根據建築管理機關核發之使用執照所載資料為準，依據房屋之構造、用途、總層數、地段等因素來評定，而房屋稅額則是房屋現值乘上適用之稅率得之，舉例來說，在不考慮房屋地段等級的情況下，某甲在南投市新購入一棟三層樓之鋼筋混凝土造透天厝房屋，面積150平方公尺，及某乙在南投市新購入一戶十層樓鋼骨造公寓，面積120平方公尺，則某甲之房屋現值經核計為390,000元，稅額為4,680元（每平方公尺標準單價：2,600元 × 150㎡ × 1.2％）；而某乙之房屋現值為516,000元，稅額為6,192元（每平方公尺標準單價：4,300元 × 120㎡ × 1.2％）。

稅務局指出：一般人常忽略了透天厝房屋就是貴在土地的價格，而房屋稅適用之標準單價係按總樓層數、構造及用途別來決定，總樓層愈高之房屋適用單價愈高，也就是大樓的房屋現值會比透天厝房屋現值來得高之原因。

如對房屋稅之課徵有任何問題，歡迎利用稅務局免費服務電話查詢：
南投總局：0800-496969
埔里分局：0800-493457
竹山分局：0800-493456

資料來源：南投縣政府稅務局