戶籍已騰空之待售房屋，其座落之土地，是否仍以自宅用地稅率課稅

戶籍騰空待售之房屋，其座落土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

臺南市稅務局表示：
土地所有權人為騰空房地以待出售，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已不在出售的土地上，與土地稅法中自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬設籍居住的條件不符，原不得認為繼續供自用住宅使用，不過為了顧及納稅義務人實際上的困難，依據財政部函釋，若戶籍遷出的時間距離土地出售時間不滿一年，該土地仍然可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

資料來源：臺南市稅務局