法拍屋經原所有權人買回，是否還要申報繳納契稅

最近有一位劉姓納稅義務人至旗山分局詢問，在名下有一間不動產（有保存登記）建物，被法院拍賣，劉君為了確保自身擁有之財產，毅然決然仍由原所有權人(本人)拍定買回，詢問這案件是否需申報繳納契稅？

高雄縣政府地方稅務局表示：
依契稅條例第2條規定，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因佔有而取得所有權者，均應申報契稅，其中買賣不動產契稅之稅率為其契價的６％，為稅法明定。

本案劉先生之房屋遭法拍，嗣後復向法院拍定買回其原所有房屋，依財政部91年3月28日台財稅第0910451382號函規定，其所有權之主體既未變更，非屬契稅課徵範圍，應無須申報繳納契稅。

資料來源：高雄縣政府地方稅務局