個人買賣預售屋如產生差價，是否屬於財產交易所得，應否申報所得稅

個人買賣預售屋賺取差價，係屬財產交易所得，應申報綜合所得稅，以免漏報受罰

財政部臺灣省北區國稅局表示：
納稅義務人買賣預售屋賺取產生差價，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。

該局進一步說明，依所得稅法第9條規定，納稅義務人並非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種財產，因買賣或交換而發生之增益，係屬財產交易所得，除依法免稅或停止課徵外，應申報課徵所得稅；又財產如原為出價取得者，其交易所得之計算依同法第14條規定，係以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。

該局呼籲，若有取得依所得稅法規定應課稅之所得，應依規定誠實辦理綜合所得稅結算申報，否則一經查獲，除補徵應繳納之稅捐外，尚可能科處罰鍰。納稅義務人如有任何疑義時，可直接向戶籍所在地稽徵機關或利用免付費服務電話：0800-000-321 洽詢，該局將竭誠為您服務。

資料來源：財政部臺灣省北區國稅局