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繼承自用住宅用地的土地,如未重新申請地價稅優惠稅率,前後稅率會差多少
被繼承人死亡時,繼承人承受被繼承人財產上之一切權利義務,因此未辦妥繼承登記之土地,……,其繼承人仍可向稅捐機關申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅;如漏未提出申辦,其自用住宅與一般用地地價稅率差距高達四倍。
繼承土地再移轉,被繼承人繳納之工程受益費及重劃費用,為什麼不得申報扣除
土地移轉時,得自土地漲價總數額扣除之改良土地已支付之全部費用,應以移轉時之土地所有權人所支付者才可依法扣除。如並非繼承人於持有土地期間所繳納,於辦竣繼承登記後再移轉,該繼承人並非支付改良土地費用之土地所有權人…
繼承之公同共有土地,持筆錄辦理分別共有登記,該筆錄由誰貼用印花稅票
如應納印花稅額甚鉅,不僅黏貼不便,且逐張貼花銷花既耗時又浪費人力,只要至本局或所屬分局申請開立繳款書,持至金融機構或便利商店(稅額2萬元以下)繳納,手續非常簡便,請納稅義務人多加利用。
繼承人間不論如何分割遺產都不會課徵贈與稅嗎
如有個別繼承人以其本身固有之財產繳納稅款且繼承財產較繳納稅款為少者且未向他繼承人求償,則顯已免除其他繼承人應繳納遺產稅之義務,故應就該筆繳納之遺產稅扣除分割後實際繼承財產之差額,依遺產及贈與稅法第5條第1款規定核課…
繼承房屋可以不用申報契稅嗎,繼承土地可以不用申報土地增值稅嗎
依土地稅法規定,繼承土地免徵土地增值稅;又依契稅條例規定,繼承房屋非屬契稅課稅範圍,因此繼承土地、房屋不需申報土地增值稅及契稅。
繼承人遺產分割協議書,如包括不動產分割就要貼印花嗎,若是單獨繼承不動產就不貼嗎
繼承人遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書就分割不動產部分,核屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產契據」,應就分割不動產部分按協議成立時價值的千分之一…
繼承未辦保存登記的房屋,應如何辦理房屋稅納稅人名義的變更手續
被繼承人遺有未辦保存登記之房屋,除應先向國稅局申報遺產稅外,準備好國稅局核發的遺產稅繳稅(免稅)證明書、繼承系統表、遺產分割協議書等相關文件,向房屋所在地的稅捐稽徵機關,辦理變更房屋稅納稅義務人名義事宜。
繼承未辦保存登記的房屋如果是違章建築,是否免申請房屋稅納稅義務人名義變更
繼承未辦保存登記之房屋,不論是否為合法建築或違章建築,請記得向房屋所在當地稅捐稽徵機關申請房屋稅納稅義務人名義變更,以維護您的權益…
繼承人或受遺贈人承受農地,如繼續經營農業生產,應辦理什麼手續才可免徵遺產稅
農業用地作農業使用,由繼承人或受遺贈人承受,繼續經營農業生產者,應檢具農業主管機關核發之「農業用地作農業使用證明書」,向主管稽徵機關辦理免徵遺產稅。
繼承未辦保存登記房屋於完成遺產稅申報後,應申請變更房屋納稅人名義
繼承取得房屋,如果已辦保存登記,稅務局可依地政機關通報的資料,變更房屋稅納稅義務人名義;但如果是未辦保存登記的房屋,該局提醒繼承人,在向國稅局完成遺產稅申報後,應再向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅人名義…

